Immobilien

Immobilien

Auf dem Gebiet des Immobilienrechts beraten wir unsere Mandanten, zu denen sowohl die vermögende Privatperson als auch der große internationale Immobilienfonds zählen, fachübergreifend bei allen die Immobilie betreffenden zivil- und steuerrechtlichen Fragen.

Wir begleiten den Erwerb und die Veräußerung von Immobilien bzw. von Immobiliengesellschaften, und zwar beginnend bei der umfassenden rechtlichen und steuerlichen Beurteilung der Immobilie (Due-Diligence-Prüfung) über die Vorbereitung und Verhandlung des Grundstückskaufvertrages bis hin zu seiner Abwicklung. Gerade bei dem Erwerb einer gewerblich vermieteten Immobilie ist zu beachten, dass ein langfristiger Mietvertrag mit einem bonitätsstarken Mieter maßgeblich den Wert einer Immobilie bestimmt. Das ist im Rahmen der Käufer-Due-Diligence besonders sorgfältig zu prüfen.

In steuerlicher Hinsicht sind sowohl umsatzsteuer- als auch grunderwerbsteuerrechtliche Gesichtspunkte zu beachten. Mit steueroptimalen Gestaltungen kennen wir uns aus. Die Rechtsanwälte und Steuerberater unserer Sozietät sind aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung insbesondere auf Transaktionen komplexer Großimmobilien spezialisiert:

  • Begleitung der Immobilie bis zum Exit
  • Entwicklung steueroptimaler Akquisitionsstrukturen
  • Umstrukturierung von Immobilienportfolien
  • Steuerliche und rechtliche Beratung bei der Gründung von G-REITs und
    Vor-REITs (insb. rechtliche und steuerliche Gestaltung der Übertragung
    von Immobilien in den REIT)
  • Umstellung der Rechnungslegung auf IFRS
  • Konzeptionierung und Erstellung der für einen Börsengang notwendigen Abschlüsse (Konzern- und Zwischenabschlüsse, Combined Financial Statements, Pro-forma Finanzinformationen)

Dr. Ganteführer, Marquardt & Partner mbB
Poststraße 1-3
40213 Düsseldorf

Telefon: + 49-(0)211-8989-0
Fax: + 49-(0)211-8989-150

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